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今年以来 广州新房成交还是跌了14%!但这个区逆市增23%

时间:2020-08-11 11:35:23 | 来源:南方都市报

疫情影响减弱,广州楼市成交也已逐渐回归正常。

南都记者统计发现,今年以来截止8月10日,广州一手住宅网签44453套,同比去年同期的51437套减少13.6%(据网易房产监测阳光家缘)。在全市众多区域成交量同比下降的同时,花都区却逆市增长。

截止昨日(8月10日),花都区今年以来一共网签了4657套一手住宅,同比去年同期的3797套大增22.6%。在11区的排名,也从去年的第6位,跃升至今年的第4名。

二手方面,从广州住建局数据可见,上半年全广州二手住宅登记同比升9.4%,但花都区同比跃升14.1%(2019年上半年登记4092套;2020年上半年登记4670套)。

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“作为广州北大门,花都目前不仅有着湾区吞吐量第一、辐射全球的大型国际航空枢纽——白云机场;还拥有即将建成的亚太地区最大交通枢纽之一的广州北站;同时还要规划建设白云机场站。”在日前举办的广州品质生态人居发展高峰论坛上,华南理工大学建筑学院教授袁奇峰认为,花都目前临空经济的红利还尚未完全释放,“一场两站”将为花都带来全新的发展视野,尤其是建立在巨大客流量上的服务业和会展产业。

据了解,这几年,花都区在打造花都区中轴线(亦称广州北中轴线),花都滨水新城应运而生,中国奥园集团、越秀地产、阳光城集团等房企已进驻。

广州市城市规划勘测设计研究院区域所副所长陈晓明认为,花都滨水新城是广州北部融入湾区发展的战略支点,未来十五年是花都滨水新城发展的黄金时期。

据了解,广州地铁9号线已于2017年底开通,如今从珠江新城地铁站到花都高增站,车程约44分钟,比去往南沙和增城还快。

从房价看,目前花都一手普遍报价“1万+至3万+”,而南沙、增城不少已是“2万+至3万+”。即便是二手房,花都的也比增城南沙便宜。

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