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1500元以下房租区间所占比例增长

时间:2020-08-01 10:35:31 | 来源:信息时报

根据广州市房地产中介协会统计数据显示,6月全市监测点住宅租金环比5月微降0.18%至55.29元/平方米/月;其中中心城区监测点住宅租金为57.70元/平方米/月,环比降低0.24%,外围区域监测点住宅租金为35.38元/平方米/月,环比增长0.60%。

其中,6月全市监测点电梯楼住宅租金环比5月上涨0.22%至63.77元/平方米/月;监测点楼梯楼住宅租金环比降低0.70%至46.82元/平方米/月。中心城区监测点租赁成交量所占比例环比方面,荔湾和白云区分别降低0.04和4.74个百分点,其他行政区都有所增长;其中天河区依旧是中心城区租赁住房最活跃区域,环比5月微幅增长0.61个百分点至29.16%;越秀区东风东和水荫-先烈板块成交活跃,带动区域增长2.18个百分点至11.33%;海珠区增长1.35个百分点至26.10%,成交量占比稳居全市第二。

在租金区间占比方面,仅1,500元以下租金区间所占比例环比增长4个百分点,其他租金区间占比环比均呈现降低;其中3,500元及以上区间降幅稍大,幅度为2个百分点;其次是1,500-2,500元(含1,500元)租金区间,所占比例环比降低1.5个百分点;2,500-3,500元(含2,500元)区间所占比例降幅最小,仅为0.5个百分点。

从各户型所占比例方面看,60㎡以下的小户型本月环比5月下跌1.5个百分点至42.0%,仍为市场主流;60-90㎡(含60㎡)所占比例环比降低3.4个百分点;而90㎡以上面积区间所占比例均有所增长;其中90-120㎡(含90㎡)面积区间涨幅稍大,为2.1个百分点,120-144㎡(含120㎡)及144㎡以上面积区间所占比例涨幅均为1.4个百分点。

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